Cât valorează terenul agricol din România?

Străinii au cumpărat 800.000 ha de teren în România, cea mai mare parte din acestea fiind cumpărate în 2010 şi 2011, iar presiunea pe piaţa funciară românească, începută de anul trecut, continuă, a declarat, la Bistriţa, ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, care îi sfătuieşte pe proprietarii de terenuri să nu vândă acum.

Proprietarii de terenuri agricole, fie ei agricultori sau nu, care nu întreţin în bune condiţii şi nu igienizează terenurile riscă amenzi de la 200 lei la 400 lei pe hectar pe an, potrivit unui proiect de Ordonanţă de Urgenţă al Ministerului Agriculturii, ale cărei prevederi ar putea fi aplicate, cel mai devreme, de la începutul anului viitor.

Ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, a declarat, luni, la Senat, că este opozantul vânzării terenurilor către nerezidenţi, la fel cum a fost şi împotriva Legii pieţei funciare din 1993.

Statul va acorda prime între 30 şi 100 de euro pe hectar anual persoanelor cu vârste de peste 55 de ani care dau în arendă terenurile agricole pentru o perioadă cuprinsă între 5 şi 15 ani, iar în cazul vânzării prima va fi de 200 de euro pe hectar, potrivit unui proiect de lege. 

Ministrul de externe Teodor Baconschi şi-a susţinut în cadrul Radio România Actualităţi, poziţia critică faţă de situaţia terenurilor agricole din România şi, se declară nemulţumit că „mulţi cetăţeni străini au cumpărat cu nemiluita” pământ pentru speculaţii imobiliare, spunând că ar trebui „îngrădite” aceste abuzuri.

România nu mai are suficient teren pentru arendare, şi cu atât mai puţin suprafeţe mari de pământ. Pe fondul presiunii create de investitorii străini, anul viitor această problemă va fi destul de dificil de soluţionat, consideră ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără.

Ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale, Valeriu Tabără, adeclarat, sâmbătă, la Alba Iulia, că „piaţa funciară a României nu va fi pusă la dispoziţia speculatorilor de terenuri”.

Valoarea terenurilor agricole, în special a păşunilor şi fâneţelor, va creşte foarte mult în următorii ani, le-a spus Ministrul Agriculturii, Valeriu Tabără, agricultorilor din Alba, pe care i-a îndemnat să nu-şi vândă pâmânturile, după ce, la începutul acestui an, Ministrul Tabără îi ameninţa pe agricultorii români cu taxa pe pârloagă.

Bucureştiul examinează posibilitatea să ceară Comisiei Europene amânarea termenului până la care străinilor le este interzis să cumpere teren în România – 2014. 

Suprafaţa arabilă a României s-a redus cu 1,2 milioane de hectare în mai puţin de 10 ani, ajungând în prezent la numai 8,1-8,2 milioane hectare, a declarat, ministrul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale (MADR), Valeriu Tabără, într-o conferinţă de presă.

"Preţul unui hectar de teren agricol a crescut de la 800-1.000 de euro în 2009, la 1.500-2.000 de euro în 2010, cele mai căutate terenuri având suprafeţe compacte de peste 25 de hectare', a declarat, miercuri, pentru AGERPRES, vicepreşedintele filialei Buzău a Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari, Cătălin Stan.

Am stat şi am chibzuit, încercând să mă pun în locul omului care, din diverse motive, ajunge în postura de vânzător de teren agricol. Dacă vând la un preţ bun, care-mi convine, în condiţiile în care nu intenţionez să exploatez terenul respectiv, mă interesează oare cine e cumpărătorul şi ce vrea să facă? Mai mult ca sigur că nu... La nivel individual, o astfel de tranzacţie înseamnă, până la urmă, o afacere bună, un trai mai bun sau bani pentru investiţii.

„Terenurile agricole sunt impozitate. Există un impozit, dar vreau să-l facem consistent”, a explicat Vlădescu. În prezent, proprietarii de terenuri arabile situate în extravilan plătesc un impozit anual cuprins între 36 şi 43 lei pe hectar, banii ajungând la bugetele locale.