Preț uriaș plătit anul acesta pentru un hectar de teren agricol, 116.473 euro pe hectar! Terenul se află în extravilanul Iașului, format din parcele cu viță de vie, teren arabil, fâneață și drum.
În primele șase luni ale acestui an s-au înregistrat aproape la fel de multe tranzacții cu terenuri arabile ca în 2020, dar valoarea totală este mai mult decât dublă: 7,8 milioane de euro, din care 5,8 milioane a costat un singur teren.
Cea mai mare tranzacție din punct de vedere valoric, de 28,5 milioane de lei (5,8 milioane de euro în total și 116.473 euro pe hectar) a avut ca obiect un teren de 50 de hectare din extravilanul Iașului, format din parcele cu viță de vie, teren arabil, fâneață și drum. Cumpărătorul, care a acceptat oferta lansată de o persoană fizică în luna aprilie, este Crossland Agroind SRL, un business de 577.200 de lei în 2020 controlat, potrivit termene.ro, de către familia Cosmin și Alina Roșu din Râmnicu Sărat, județul Buzău.
Urmează o tranzacție cu un teren de 65 de hectare din Segarcea, județul Dolj, care s-a cifrat la 2,4 milioane de lei (7.655 de euro pe hectar). Cumpărătorul este omul de afaceri Mihai Anghel, prin societatea Cervina SA, controlată, potrivit termene.ro de Anghel și Oltyre – firmă deținută 100% tot de Anghel. Cervina a raportat în 2020 o cifră de afaceri de 69,9 milioane de lei și un profit net de 4,1 milioane de lei.
Nu în ultimul rând, a treia tranzacție după valoare se cifrează la 1,5 milioane de lei pentru un teren de 59,5 hectare din localitatea Letca Noua Giurgiu (5.315 euro hectarul). Cumpărătorul este D&D Tickets S.R.L., o companie controlată de familia Dumitrașcu din județul Giurgiu, care se ocupă cu creșterea porcilor și care a raportat în 2020 o cifră de afaceri de 5,5 milioane de lei.
După suprafață, cea mai mare tranzacție a avut ca obiect un teren de 94,3 hectare situat în județul Argeș, cumpărat de ONG-ul Conservation Carpathia. Prețul de vânzare a fost de aproximativ 914.700 de lei, adică 2.255 euro pe hectar.
Din analiza economica.net, reiese că anul acesta, până acum, prețul pe hectar a variat între 1.400 de euro, în Dolj, până la 116.470 de euro-terenul din Iași.
Menţionăm că în clasamentul celor mai mari tranzacţii cu terenuri arabile în funcţie de suprafaţa și valoarea acestora, Economica a luat în calcul comunicările de acceptare a terenurilor mai mari de 30 de hectare, menţionate pe site-ul Ministerului Agriculturii.