Irimescu: România nu poate prelungi interdicţia de vânzare a terenurilor agricole către străini, Bulgaria da

„Bulgaria, Ungaria şi Lituania pot decide prelungirea interdicţiei de vânzare a unor terenuri agricole către străini după 2014 deoarece aveau prevăzut acest lucru în tratatul de aderare. România nu are prevăzută în tratatul de aderare posibilitatea prelungirii. Ne-au confirmat cei de la Comisie - DG Markt (The Internal Market and Services Directorate General). Practic, toate statele nou intrate sunt obligate să liberalizeze piaţa funciară, mai puţin cele trei, Bulgaria, Lituania şi Ungaria. La momentul respectiv nu s-a negociat de MADR acest aspect, a revenit în curtea Ministerului de Finanţe, iar ministerul a decis că nu vrea accize reduse şi a băgat accize mari la alcool şi toată lumea înjură acum şi că nu vrea să aibă probleme cu pământul. S-au bazat pe faptul că se vindea la persoane juridice”, a spus Irimescu.

Parlamentul bulgar a adoptat, marţi, o decizie de prelungire a interdicţiei de vânzare a unor terenuri agricole către cetăţeni străini până în anul 2020.
Potrivit Tratatului de Aderare a Bulgariei la UE, Sofia a putut beneficia de o perioadă de tranziţie până la 1 ianuarie 2014, după care era însă obligată să liberalizeze tranzacţiile cu terenuri agricole, dar perioada s-a prelungit.

Oficialii de la Bruxelles oferă asistenţă României pentru un nou Proiect de lege
În ceea ce priveşte proiectul României cu privire la vânzarea terenurilor către persoanele fizice, oficialii de la Bruxelles au anunţat că în prima sa variantă proiectul nu poate fi acceptat, însă au decis să ofere asistenţă în elaborarea unui document mai bun în acest sens. „Oficialii europeni au spus că se pot aplica unele excepţii, dar acestea trebuie să fie proporţionale cu obiectivele pe care le propunem. Ei nu prea au fost de acord nici cu faptul că le ceream celor care vor să achiziţioneze terenuri să deţină experienţă de 5 ani în agricultură, nici cu limitarea la 100 de hectare, considerând că există discriminări. Acum se lucrează la elaborarea unui nou proiect, pentru că în forma propusă nu va trece de Bruxelles”, a adăugat secretarul de stat în MADR.

Potrivit proiectului de Lege privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice, acestea vor putea cumpăra terenuri agricole situate în extravilan numai dacă au desfăşurat activităţi agricole pe o perioadă de cel puţin cinci ani şi fac dovada că au cunoştinţe în domeniul agricol.
Arendaşii care doresc să cumpere teren agricol situat în extravilan trebuie să deţină calitatea de arendă pentru terenul respectiv, stabilită printr-un contract de arendă încheiat pe o perioadă de minim 5 ani pentru terenul ce urmează a se vinde şi să fie înregistraţi potrivit art. 1838 din Noul Cod Civil.
În plus, proprietatea persoanei fizice, reprezentând terenuri agricole situate în extravilan, nu poate depăşi 100 de hectare. sursa: Agerpres