Succesiunile sau dezbaterea moștenirii sunt gratuite în procesul de înregistrare sistematică, informează Direcția pentru Agricultură Județeană Suceava.
„În cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică a proprietăților, derulate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), moștenitorii beneficiază de dezbaterea gratuită a succesiunilor, în condițiile prevăzute de lege.
Această facilitate este importantă în situațiile în care proprietarii imobilelor sunt decedați, iar procedura succesorală nu a fost finalizată.
Procedura succesorală este inițiată prin colaborarea dintre oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, primărie, Camera Notarilor Publici și notarul public competent.
Pentru finalizarea succesiunii, moștenitorii trebuie să urmărească informațiile transmise de primărie sau de notar și să se prezinte atunci când sunt citați.
În cadrul procedurii sunt necesare documente privind persoana decedată, bunurile care fac parte din masa succesorală, moștenitorii și actele referitoare la proprietate.
Costurile aferente certificatelor de moștenitor sunt decontate de ANCPI, în condițiile prevăzute de lege.
Moștenitorii care finalizează procedura în termenul legal pot beneficia atât de gratuitatea succesiunii, cât și de înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Finalizarea succesiunii contribuie la clarificarea situației juridice a proprietății și la înregistrarea corectă a acesteia în evidențele de cadastru și carte funciară.
Fă pasul cel mare către înregistrare! Pentru proprietatea ta,” sfătuiește DJA Suceava.
Cum începe procedura succesorală
În procesul de înregistrare sistematică, după înscrierea imobilelor în cartea funciară pe numele persoanei decedate, oficiul de cadastru și publicitate imobiliară transmite primăriei informațiile necesare pentru deschiderea procedurii succesorale.
Aceste informații pot include datele de identificare ale defunctului, datele imobilului, extrasul de carte funciară pentru informare, precum și copii ale actelor de proprietate colectate în cadrul lucrărilor de înregistrare sistematică.
Pe baza acestor informații, secretarul primăriei întocmește sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale și o transmite Camerei Notarilor Publici.
Ce documente sunt necesare
Pentru deschiderea procedurii succesorale sunt utilizate documentele și informațiile existente la nivelul instituțiilor implicate, precum și cele puse la dispoziție de moștenitori, după caz.
Pot fi necesare informații și documente privind:
• datele de identificare ale persoanei decedate;
• bunurile care fac parte din masa succesorală;
• posibilii moștenitori;
• certificatul de deces sau extrasul de uz oficial de la registrul de stare civilă;
• actele de proprietate referitoare la imobile;
• alte documente solicitate în cadrul procedurii notariale.
Este important ca moștenitorii să urmărească informațiile transmise de primărie sau de notarul public și să se prezinte atunci când sunt citați, pentru ca procedura să poată fi finalizată în termen.
Care sunt pașii până la finalizarea succesiunii
După transmiterea sesizării de către primărie, Camera Notarilor Publici repartizează cauza către notarul public competent. Acesta desfășoară procedura de dezbatere a succesiunii și solicită, după caz, prezența moștenitorilor și documentele necesare.
Costurile aferente certificatelor de moștenitor eliberate în cadrul acestui proces sunt decontate de ANCPI, în condițiile prevăzute de lege.
Pentru ca moștenitorii să beneficieze de gratuitate, certificatul de moștenitor trebuie eliberat în termen de doi ani de la sesizarea Camerei Notarilor Publici. Dacă procedura succesorală se finalizează după acest termen, onorariul este suportat de moștenitori.
De ce este importantă prezentarea la notar
Prezentarea moștenitorilor atunci când sunt citați de notar este esențială pentru finalizarea procedurii succesorale. Lipsa acestora poate întârzia procesul și poate duce la pierderea gratuității, dacă termenul prevăzut de lege este depășit.
Moștenitorii al căror certificat de moștenitor este eliberat în termenul prevăzut pot beneficia atât de gratuitatea succesiunii, cât și de înscrierea imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, în cadrul procesului de înregistrare sistematică.
Prin finalizarea succesiunii, situația juridică a proprietății este clarificată, iar imobilul poate fi evidențiat corespunzător în cartea funciară.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară derulează Faza II a Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027. Proiectul este fazat, continuând investițiile demarate inițial prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020. Lucrările sunt gratuite pentru deținători și vizează înregistrarea imobilelor (case și terenuri) din 660 de comune, cu o suprafață estimată de peste 5,7 milioane de hectare.
Află mai multe informații pe: https://www.ancpi.ro/pnccf/stadiu-lucrarilor.html.
